Με ποιους τρόπους θα μπει τάξη στο ιδιωτικό χρέος – Τι συζητούν οικονομικό επιτελείο και servicers
 |
 |
Αποφασισμένη να βάλει σε μια τάξη το θέμα του ιδιωτικού χρέους εμφανίζεται η κυβέρνηση η οποία αναζητεί λύσεις για τα κόκκινα δάνεια που δεν βρίσκονται πλέον στους ισολογισμούς των τραπεζών, υπάρχουν ωστόσο και πρέπει να αντιμετωπιστούν κατά τρόπο τέτοιο που να φέρουν ξανά εντός οικονομικής δραστηριότητας έναν σημαντικό αριθμό δανειοληπτών που βρίσκεται εκτός αγοράς.
Αρμόδιοι φορείς που ασχολούνται με το θέμα των κόκκινων δανείων υπολογίζουν τους κόκκινους δανειολήπτες σε πάνω από 1.000.000 ανθρώπους εκ των οποίων και ένα 10% να εισέλθει εκ νέου στην παραγωγική διαδικασία αποτελεί μεγάλη επιτυχία.
Mε πολύ σφιχτή θεματολογία ο Υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης και το επιτελείο του συνάντησε χθες τους servicers σε μια πρώτη γνωριμία όπου αναλύθηκαν τα προς αντιμετώπιση προβλήματα ενώ ζήτησε τις προτάσεις των εταιριών διαχείρισης απαιτήσεων.
Η κυβέρνηση έχει να επιλύσει έναν δύσκολο γρίφο με τις εξής παραμέτρους:
– Nα επιτύχει τον στόχο της επίλυσης του ιδιωτικού χρέους που αποτελεί γάγγραινα για την κοινωνία.
– Να μην δημιουργήσει συνθήκες κατάπτωσης των εγγυήσεων του Ηρακλή
– Να λάβει υπόψη της τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τράπεζες και servicers σε μια λογική πως η ανάκτηση των ενεχύρων δεν διευκολύνεται αν σκεφθεί κανείς του χρόνους της Δικαιοσύνης αλλά τις δυσκολίες που αντιμετωπίζονται στις μεταβιβάσεις ακινήτων (πχ. πλειστηριασμοί, Κτηματολόγιο, κλπ)
– Την απόλυτη και καθολική προστασία των ευάλωτων.
Ετσι η ατζέντα ανοίγει και ανοίγει για τα καλά όπου θα εξεταστούν διεξοδικά όλα τα θέματα:
Eλβετικό φράγκο
Η κυβέρνηση προχωράει σε μια σφιχτή και μετρημένη λύση. Θεωρεί πως το πρόβλημα αφορά δάνεια σε αυτό το νόμισμα περίπου 2 δισ. ευρώ ενώ το σύνολο των δανείων αυτών ανέρχεται σε επίπεδο υψηλότερο από τα 4 δισ. ευρώ.
Η προσοχή της κυβέρνησης και εδώ στρέφεται στο να μην δημιουργηθεί πρόβλημα στον Ηρακλή αλλά να μην προστρέξουν και ενήμεροι δανειολήπτες σε έναν εξωδικαστικό συμβιβασμό. Αν αυτό συμβεί τα δάνειά τους θα καταστούν unlikely to pay (δηλαδή δάνεια που ενδέχεται να μην αποπληρωθούν) και οι τράπεζες θα αναγκαστούν να λάβουν προβλέψεις υψηλές χωρίς να επιτευχθεί και ο επιδιωκόμενος στόχος.
Σε κάθε περίπτωση πάντως το οικονομικό επιτελείο είναι αποφασισμένο να βρει μια λύση win win που θα μπορέσει να ανακουφίσει τους αδύναμους δανειολήπτες του ελβετικού φράγκου και στην οποία θα κληθούν να πληρώσουν όχι μόνον οι δανειολήπτες.
Τι συμβαίνει με τα υπόλοιπα NPEs
Το οικονομικό επιτελείο φαίνεται να είναι αποφασισμένο να επιβάλει στις εταιρίες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις (στους servicers δηλαδή) να παρακολουθούν απολύτως το θεσμικό πλαίσιο το οποίο επιβάλει την τακτική και ακριβή ενημέρωση των δανειοληπτών.
Οι ευάλωτοι ούτως ή άλλως προστατεύονται από το νόμο ενώ το άνοιγμα των ορίων του εξωδικαστικού συμβιβασμού δίνει σημαντικές δυνατότητες και σε άλλους δανειολήπτες να αναζητήσουν και να βρουν μια σχετική λύση.
Κοινωνιολογικά και με δεδομένο πως απέχουμε 16 χρόνια από το ξέσπασμα της κρίσης πολλοί δανειολήπτες έχουν ηλικιακά μεγαλώσει και είναι πλέον δύσκολο να μπουν στην παραγωγική διαδικασία.
Επομένως εκτιμάται πως οι λύσεις που πρέπει να προσφέρονται οφείλουν να είναι σπονδυλωτές και διαφορετικής φύσεως όχι μόνον με κριτήρια οικονομικά αλλά πιθανόν και ηλικιακά.
Ο φορέας μίσθωσης ακινήτων
Το επόμενο άμεσο βήμα του Υπουργείου Οικονομικών είναι η τελική φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για τον Φορέα Επαναπόκτησης Ακινήτων εντάσσοντας στο κάδρο όλη την αγορά η οποία ασχολείται με το ιδιωτικό χρέος.
Αξίζει να σημειωθεί πως με βάση στοιχεία των servicers 300.000 δάνεια φέρουν ως ενέχυρο οικιστικό ακίνητο.
Οι τέσσερις προεπιλεγέντες επενδυτές είναι:
1. Bain Capital Credit
2. Christofferson, Robb & Co, LLC
3. Fortress Credit Corp.
4. Ένωση Εταιρειών “KAICAN Hellas – Beaumont Summit Financial DAC
Η δεύτερη φάση του διαγωνισμού, γνωστή ως “Διάλογος”, ξεκίνησε τον Ιανουάριο του 2024 και περιλάμβανε την κοινοποίηση σχεδίου σύμβασης παραχώρησης προς τους προεπιλεγέντες επενδυτές.
Οι δύο πλευρές – οικονομικό επιτελείο και servicers- θα πραγματοποιήσουν νέα συνάντηση προχωρώντας στην ατζέντα που τέθηκε κατά τη χθεσινή συνεύρεσή τους.
- Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Κρήτη, την Ελλάδα και όλο τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, με εγκυρότητα και αξιοπιστία, στο cna.gr
- Ακολουθήστε το cna.gr στο Facebook
- Ακολουθήστε το cna.gr στο Twitter
- Ακολουθήστε το cna.gr στο YouTube
- Ακολουθήστε το cna.gr στο Instagram
